Notre mission
calcul-france.fr édite dix calculateurs gratuits destinés aux particuliers, acheteurs, investisseurs et salariés en France : capacité d'emprunt, simulation de prêt, rendement locatif, frais de notaire, plus-value immobilière, PTZ, taxe foncière, dispositif Denormandie, surface loi Carrez et conversion salaire brut-net. L'objectif est de rendre accessibles des calculs réglementaires souvent complexes (fiscalité, cotisations sociales, barèmes bancaires) sans jargon inutile, gratuitement et sans inscription.
Qui édite ce site ?
calcul-france.fr est édité à titre personnel par un développeur indépendant basé en France, passionné par l'immobilier et la fiscalité des particuliers. Le site n'est affilié à aucune banque, notaire ou organisme public : il ne vend aucun produit financier et ne fournit aucun conseil personnalisé. Pour toute question, voir notre page contact ou les mentions légales.
Comment sont construits nos calculateurs
Chaque calculateur repose sur une formule documentée directement sur sa page (encadré « Formule »), afin que le résultat reste vérifiable et transparent — nous ne cachons jamais la méthode de calcul. Les calculs s'exécutent entièrement dans votre navigateur : aucune donnée saisie (revenus, prix d'achat, salaire...) n'est envoyée à nos serveurs ni stockée. Le code source de la logique de calcul fait l'objet de tests automatisés afin de limiter les erreurs d'arrondi ou de barème.
Nos sources
Les taux, plafonds et barèmes utilisés proviennent de sources officielles publiques, notamment :
- Légifrance pour les textes de loi et décrets (ex. décret PTZ n° 2025-299, loi Carrez, loi Denormandie) ;
- service-public.fr et impots.gouv.fr pour les barèmes fiscaux (plus-value, taxe foncière, réductions d'impôt) ;
- l'URSSAF et l'Agirc-Arrco pour les taux de cotisations sociales salariales ;
- le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) pour les règles d'octroi de crédit immobilier (taux d'endettement, durée maximale) ;
- l'observatoire Crédit Logement/CSA et la Banque de France pour les taux d'intérêt moyens du marché.
Chaque page calculateur affiche une date de dernière mise à jour. Les barèmes étant révisés chaque année (lois de finances, revalorisations), nous les vérifions et les ajustons dès leur publication officielle. Si vous repérez une valeur obsolète ou une erreur, merci de nous le signaler via la page contact — nous corrigeons rapidement.
Limites et avertissement
Les résultats fournis par nos outils sont des estimations indicatives basées sur les règles générales en vigueur. Ils ne prennent pas en compte l'intégralité des situations particulières (conventions collectives spécifiques, régimes fiscaux dérogatoires, accords bancaires individuels). Ils ne constituent ni un conseil financier, ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Pour toute décision d'investissement ou de financement, consultez un notaire, un expert-comptable, un courtier ou un conseiller en gestion de patrimoine agréé.